Konut satışlarında uzun yıllardır tartışma konusu olan elden ödeme uygulaması için sona gelindi. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak yönetmelikle birlikte, taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale geliyor. Yeni düzenleme, özellikle kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve dolandırıcılık risklerinin azaltılması açısından kritik bir adım olarak değerlendiriliyor.
Kayıt Dışılık Ve Dolandırıcılığa Karşı Yeni Önlem
Mevcut uygulamada konut satış bedelleri çoğu zaman alıcı ve satıcı arasında elden, kontrolsüz veya eksik beyan edilerek ödeniyor. Bu durum hem vergi kaybına yol açıyor hem de dolandırıcılık vakalarının artmasına neden oluyor. Ayrıca yüksek tutarlı nakit ödemeler, taraflar için ciddi güvenlik riskleri oluşturuyor.
Ticaret Bakanlığı, bu sorunları ortadan kaldırmak amacıyla ödeme süreçlerini şeffaf, izlenebilir ve güvenli hale getirecek yeni bir sistem üzerinde çalışıyor.
Güvenli Ödeme Sistemi Taşınmazlara Geliyor
Hazırlanan taslak düzenlemeye göre, halihazırda ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi, konut ve diğer taşınmaz satışlarında da uygulanacak. Sistem sayesinde satış bedeli, tapu devriyle eş zamanlı olarak aktarılacak.
Bu uygulamayla birlikte alıcı, tapu devri gerçekleşmeden parasını riske atmamış olacak. Satıcı ise bedel güvence altına alınmadan mülkiyet devrini yapmak zorunda kalmayacak.
1 Mayıs 2026 Tarihi Kritik
Taslak yönetmelikte yer alan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında yapılacak nakit, havale ve EFT işlemlerinde Güvenli Ödeme Sistemi kullanımı zorunlu olacak. Bu tarihten sonra sistem dışı yapılan ödemelerin hukuki ve idari yaptırımlara konu olması bekleniyor.
Şeffaflık Ve Güven Artacak
Yeni sistemle birlikte konut satışlarında taraflar arasındaki güven sorunu büyük ölçüde ortadan kalkacak. Aynı zamanda devletin kayıt dışı ekonomiyle mücadelesine güçlü bir katkı sağlanacak. Gayrimenkul piyasasında daha düzenli ve denetlenebilir bir yapı oluşturulması hedefleniyor.
Taslak Görüşe Açıldı
Yönetmelik taslağı, sektör temsilcileri ve ilgili kurumların görüşüne açılmış durumda. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda düzenlemeye son şekli verilecek. Sürecin tamamlanmasının ardından konut satışlarında yeni bir dönem resmen başlamış olacak.
AHB MEDYA WHATSAPP KANALI İÇİN TIKLAYIN
