Devlet Destekli Yeni Konut Modeli Başlıyor

TOKİ’den kiralık konut hamlesi kapsamında milyonları ilgilendiren yeni bir proje hayata geçiriliyor. Fahiş kira artışlarına karşı hazırlanan kiralık sosyal konut modeli ile özellikle büyükşehirlerde yaşanan barınma sorununa çözüm üretilmesi hedefleniyor. Devlet destekli sistemde vatandaşlar piyasa fiyatlarının çok altında kiralarla ev sahibi olmadan kiracı olarak konutlarda oturabilecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ilk kez uygulanacak model, hem dar gelirli vatandaşlara destek sağlamayı hem de kira piyasasında dengeleyici etki oluşturmayı amaçlıyor. İlk uygulama ise kira artışlarının en yoğun hissedildiği şehirlerden biri olan İstanbul’da başlayacak.

İlk Adres İstanbul Oldu

Yetkililer tarafından yapılan açıklamaya göre kiralık konut projesinin başlangıç noktası İstanbul olarak belirlendi. Artan nüfus, yoğun göç hareketi ve kentsel dönüşüm süreçleri nedeniyle kira fiyatlarının hızla yükseldiği şehirde ilk etapta toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek.

Projelerin hem Avrupa Yakası hem de Anadolu Yakası’nda, ulaşımı kolay ve merkezi bölgelerde planlandığı belirtildi. Özellikle Ataşehir gibi lokasyonların öncelikli alanlar arasında yer aldığı ifade ediliyor.

İlk 2 Bin Konut Ağustosta Teslim Edilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre ilk etapta 2 bin konut ağustos ayında teslim edilecek. Tüm projelerin ise üç yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.

Teslim süreciyle birlikte hak sahipleri belirlenen şartlara göre kiracı olarak evlere yerleşecek. Bu model, klasik konut satış projelerinden farklı olarak vatandaşlara satın alma değil, uygun bedelli kiralama fırsatı sunacak.

Kiralar Piyasanın Yarısından Düşük Olacak

Projede en dikkat çeken unsur kira fiyatları oldu. TOKİ kiralık konutlarında oturan vatandaşların piyasa rayiç bedelinin yarısından daha düşük kira ödemesi planlanıyor. Bu durum özellikle yüksek kira ödemekte zorlanan aileler için önemli bir avantaj sağlayacak.

Uzmanlara göre uygulama sadece projeden yararlananları değil, özel sektördeki kira fiyatlarını da dolaylı şekilde etkileyebilir. Arzın artmasıyla birlikte kira piyasasında dengelenme yaşanabileceği değerlendiriliyor.

Kimler Başvurabilecek?

Projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar için bazı temel şartlar bulunuyor. Buna göre başvuru yapacak kişilerin üzerine kayıtlı konutunun olmaması ve belirlenen gelir sınırının altında yer alması gerekiyor.

Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlar için özel kontenjan ayrılması planlanıyor.

3 Yıllık Kiralama Ve Kura Sistemi

Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Konutlarda üç yıl boyunca kiracı olarak kalınabilecek. Süre sonunda evler boşaltılacak, bakım işlemleri tamamlandıktan sonra yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.

Bu rotasyon modeli sayesinde daha fazla vatandaşın projeden yararlanması amaçlanıyor.

AHB MEDYA WHATSAPP KANALI İÇİN TIKLAYIN