İstanbul’da Konut Haritası Değişti: Deprem Sonrası Satış Patlaması!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

KONUT SATIŞLARI DEPREM SONRASI HIZ KAZANDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mayıs ayı konut satış verilerini açıkladı. Verilere göre, geçen yılın aynı dönemine göre satışlar %17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. Bu sayı, tüm zamanların en yüksek mayıs verisi olarak kayıtlara geçti.

Ocak-mayıs döneminde toplam satışlar 584 bin 170 oldu ve bu da sektörde yeni bir rekor anlamına geliyor.

YÜKSEK FAİZE RAĞMEN KREDİLİ SATIŞLAR ARTTI
Faizlerin yüksekliğine rağmen, ipotekli konut satışları %95,9 artış gösterdi. Uzmanlara göre bu durum, yatırımcıların tekrar gayrimenkulü güvenli liman olarak gördüğünü ortaya koyuyor.

DEPREMİN ARDINDAN KONUT TERCİHLERİ DEĞİŞTİ

23 Nisan 2025’te Marmara Denizi’nde meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, konut piyasasında da etkisini gösterdi. İstanbul’da konut tercihi değişti. Depreme karşı dayanıklı bölgeler ön plana çıkarken, bazı ilçelerde ise alım talebi azaldı.

SATIŞLARIN EN ÇOK ARTTIĞI İLÇELER

En fazla satış artışı yaşanan ilçeler:

• Beyoğlu (%81,63)

• Eyüpsultan (%56,60)

• Avcılar (%52,83)

• Zeytinburnu (%44,41)

• Sarıyer (%44,23)

Buna karşılık, Adalar, Beşiktaş, Esenyurt, Çatalca ve Beykoz gibi ilçelerde konut satışları azaldı.

SİLİVRİ’DE BEKLENMEDİK YÜKSELİŞ

Depremin merkezine yakın olan Silivri, satış artışıyla dikkat çekti. Nisan ayına göre satışlar %10,56 artarak 534’e yükseldi. 2025’in ilk 5 ayında ilçede toplam 2.338 konut el değiştirdi.

Silivri’nin dikkat çekmesinin nedeni, uygun metrekare fiyatları ve şehir merkezine göre daha güvenli zemin özellikleri olarak gösteriliyor.

SEKTÖR UYARIYOR: DEPREM KORKUSU YÖN DEĞİŞTİRDİ

Uzmanlara göre, deprem sonrası konut talebinde yön değişikliği yaşandı. Yeni ve dayanıklı yapı stoğu olan ilçelere ilgi artarken, eski yapıların bulunduğu bölgelerde satışlar duraksadı.

AHB MEDYA WHATSAPP KANALI İÇİN TIKLAYIN