Ekonomi
Tolga DurmazTolga Durmaz
Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan yeni kanun teklifi ile 40 yaş altındaki vatandaşların konut edinimi kolaylaşacak. Teklif, başvuru tarihi itibarıyla 40 yaşını doldurmamış ve ilk kez konut sahibi olacak kişilere faiz desteği ve masraf indirimi sağlayacak. Düzenleme, gençlerin ev sahibi olmasını destekleyerek kira baskısını azaltmayı ve sosyal devlet ilkesini güçlendirmeyi amaçlıyor.
Teklif kapsamında destekten yararlanmak isteyenlerin belirlenen şartları karşılaması gerekiyor. Bunlar arasında başvuru tarihinde 40 yaşını doldurmamış olmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve daha önce konut sahibi olmamak bulunuyor. Satın alınacak konutun ilk ve tek konut olması, ikamet amacıyla kullanılacak olması ve evli olanların eşleri adına konut bulunmaması şartları da yer alıyor.
Teklifte, bankalar veya katılım bankaları aracılığıyla kullanılacak konut finansmanlarında azami 120 ay vadeli krediler için faiz veya kâr payının yüzde 75’ine kadar olan kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak. Bu destek yalnızca bir kez ve tek bir konut için uygulanacak.
Konut finansmanı sürecinde bazı masraflar da azaltılacak veya kaldırılacak. Kredi tahsis ücreti alınmayacak, ekspertiz ve ipotek masraflarının yüzde 50’si karşılanacak. Tapu işlemlerinde döner sermaye bedeli ise yüzde 50 indirimli uygulanacak. Bu sayede gençlerin konut alımı hem daha uygun maliyetli hem de erişilebilir olacak.
Destekten yararlanılarak alınan konut için bazı sınırlamalar getirilecek. Konutta en geç 1 yıl içinde ikamet edilmesi zorunlu olacak. Ayrıca, konut 10 yıl boyunca satılamayacak, devredilemeyecek veya kiraya verilemeyecek. Bu kurallara aykırı davranılması halinde sağlanan destekler faiziyle birlikte geri alınacak.
Teklifin yasalaşması için önce komisyonda görüşülmesi, ardından Genel Kurul’da kabul edilmesi gerekiyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından uygulama esasları yönetmelikle belirlenecek. Uzmanlar, bu düzenlemenin gençlerin konut edinimini ciddi şekilde kolaylaştıracağını ve kira yükünü azaltacağını belirtiyor.
AHB MEDYA WHATSAPP KANALI İÇİN TIKLAYIN
Tolga Durmaz Kimdir: 1977 Konya doğumlu. 1997 yılında mesleğe MRT Televizyonunda başladı. 1998’de İstanbul’da HBB TV’de spor spikeri olarak çalışmaya başladı. 1999’da Antalya EY-TV’nin İstanbul bürosunda spor muhabirliği ve spor spikerliği yaptı. 2000’de tekrar memleketine dönerek sırasıyla; Kanal-42, Kanal-1 ve Yeni Konya TV’de sunuculuk ve Muhabirlik yaptı. 2004 yılı sonrasında yazılı medyada Yeni Meram Gazetesinde muhabir olarak çalışmaya başladı. 2011’de aynı gazetede Spor Müdürlüğüne getirilen Durmaz, 2019 tarihinde ise BBN Haber’de Spor Müdürlüğü yaptı. 2023 yılından itibaren ise bölgenin güçlü haber sitesi AHB Medya bünyesine dahil oldu. Durmaz halen AHB Medya’da görev yapıyor. Tolga Durmaz Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Sürekli Basın Kartı sahibi..
Tüm Yazıları Gör
Son dakika haberlerini ve güncellemeleri kaçırmayın.
