Emlak rayiç bedelleri açıklandı ve bu durum, vatandaşı adeta şok etti. Özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde, emlak rayiç bedelleri 10 ila 15 kata varan rekor artışlar gösterdi. Örneğin, İstanbul'un Şişli, Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir gibi ilçelerinde rayiç bedeller zirveye çıktı. Dolayısıyla, 2026 yılında emlak vergisi cebini yakacak. Mesela, bu yıl 5.000 TL ödeyen bir mükellef, rayiç bedelin %500 artmasıyla 30.000 TL'ye kadar vergi ödeyebilir.

VERGİ ARTIŞI HER KALEMİ VURACAK

Emlak vergisindeki artış, birçok finansal kalemi doğrudan etkileyecek. Bu artış; tapu harcından kira bedeline, Değerli Konut Vergisinden miras vergisine kadar her kaleme yansıyacak. Bir vatandaş, metrekare değerinin 1.134 TL'den 65.000 TL'ye çıktığını söyleyerek bu duruma tepki gösterdi.

HUKUKÇULAR UYARIYOR: İTİRAZ İÇİN SON GÜN 8 EYLÜL

Rayiç bedellere itiraz etmek isteyen vatandaşlar için süreç kritik. Bu nedenle, vatandaşlar 8 Eylül 2025 Pazartesi gününe kadar vergi mahkemelerinde dava açarak itirazda bulunabilir. Hukukçular, vatandaşı önemli bir konuda uyarıyor. Buna göre, belediyeye yapılan itirazlar dava açma süresini durdurmaz.

HÜKÜMETTEN VATANDAŞA GÜVENCE

Yeni rayiç bedeller, birçok sıradan daireyi bile Değerli Konut Vergisi kapsamına sokabilir. Bu durum, kira fiyatlarını ve konut satışlarını da doğrudan etkileyecek. Ancak, hükümetten vatandaşın içini rahatlatan bir açıklama geldi. AK Parti Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, "Rayiç bedellerin vatandaşı mağdur etmesine izin vermeyeceğiz" dedi. Demir, konuyu yakından takip ettiklerini ve gerekli yasal düzenlemeleri yapacaklarını da belirtti. HABER SERVİSİ